決済に伴う抵当権抹消書類の受領と金融機関との調整のチェックリスト（テンプレート）

■ ひな型テンプレートの内容

決済に伴う抵当権抹消書類の受領と金融機関との調整は、司法書士事務所が不動産の決済に伴い、金融機関から抵当権の抹消書類を受け取り、抹消登記の申請まで調整する業務です。不動産登記簿の事前調査から金融機関への抹消完了報告と書類の返却まで、中項目11・26タスクで整理しています。

経営支援クラウド「スーツアップ」のAI生成タスク機能が「大項目・中項目・タスク名」の3階層に分けた、決済に伴う抵当権抹消書類の受領と金融機関との調整のチェックリストです。 中項目11つ・タスク26件を上から順に進める構成で、 ページ上でチェックを付けながら使えるほか、PDF・Excel・CSV・Googleスプレッドシートでダウンロードできます。

■ 中項目（作業のまとまり）

1. 不動産登記簿の事前調査3タスク
2. 抹消対象となる抵当権の特定と被担保債権の確認2タスク
3. 依頼者からの必要書類の回収指示2タスク
4. 抹消担当金融機関との連絡窓口の確認2タスク
5. 抹消書類の内容と受領方法の事前調整2タスク
6. 決済日時・場所の確定と当日の合流4タスク
7. 受領した抹消書類の原本および記載内容の点検3タスク
8. 書類受領証の交付1タスク
9. 抵当権抹消登記申請書の作成と申請実行3タスク
10. 登記完了後の結果確認と書類整理2タスク
11. 金融機関への抹消完了報告と書類の返却2タスク

このテンプレートは一般的な手順の目安です。個別の事案についての法律・税務上の助言ではありません。手続きの要否・期限・様式は、変わっていることがあります。実際の手続きは所管の窓口の最新の案内、または専門家にご確認ください。内容の誤りにお気づきの際は、お電話（03-6228-1390・ひな型テンプレート担当）でお知らせください。